Puede que muchos piensen que el sector inmobiliario está sobrecargado, o que el estilo antiguo (donde era necesaria la figura de un avaliador y un agente) para vender un inmueble es el único que funciona. Ninguna de estas ideas tienen sentido y, de hecho, cada vez surgen más herramientas para que la experiencia de los usuarios del sector sea más completa y transparente.
Si te estás iniciando en el mundo inmobiliario esto te interesa, porque comenzarás con buen pie en este negocio. Además, lo mínimo que debes buscar como comprador, usuario o incluso agente inmobiliario, es contar con herramientas que faciliten todo el proceso de búsqueda, tasación y demás pasos de una compra venta. Es allí donde entran plataformas como RealAdvisor.
Con el apoyo de iniciativas como RealAdvisor se ha logrado centralizar toda la información correspondiente al mercado inmobiliario necesaria para comprar, vender, alquilar o financiar una propiedad. Para ello, la empresa utiliza todo el potencial de la web e inteligencia artificial, buscando alcanzar un nivel de apertura y transparencia en el mercado español, que los demás servicios difícilmente ofrecen.
Tabla de contenidos
Valoración de viviendas online
El proceso de tasación de una vivienda no será más algo lioso ni para el comprador, ni para el vendedor, ni para el agente, ya que la plataforma te permite calcular el valor de una propiedad casi de forma instantánea (tarda un máximo de 3 minutos) los precios estimados para un determinado inmueble.
Basta con que indiques la ciudad de España donde se encuentra la propiedad, el barrio, el código postal y datos sobre el inmueble como el número de habitaciones. Así, los modelos de inteligencia artificial analizarán decenas de anuncios similares y transacciones relacionadas. Al final, obtendrás una especie de informe con un rango de valor de mercado, que será enviado a tu correo electrónico.
Análisis de precios a lo largo del tiempo
Con lo cambiante que es el mercado, saber cómo evolucionan los precios a lo largo del tiempo es esencial. Por ello, RealAdvisor ofrece actualizaciones de valores cada trimestre de forma personalizada, tomando en cuenta la dinámica del mercado.
De esta forma, si el proceso de compra venta se demora, tendrás la seguridad de que el valor del inmueble está lo más cerca de la realidad posible. Observarás gráficos que registran el valor de la propiedad en un rango de 3 y 6 meses, 1 año, 2 años o más, para observar con detenimiento las variaciones y poder tomar una decisión bien informada.
Lista de agencias y agentes inmobiliarios
Otro objetivo de este tipo de herramientas es conectar a los vendedores con los compradores, así que te ofrecen una base de datos filtrada entre cientos de opciones. La idea es presentarte una lista de agencias y agentes inmobiliarios para que conectes con alguno, de acuerdo a tus objetivos como vendedor o comprador.
La lista no es un mero conjunto de nombres y números telefónicos, sino que contiene un breve perfil de cada opción, para que te hagas una mejor idea de lo que puedes esperar de cada uno de estos profesionales.
Promedios de precios de casas y pisos (compra y alquiler)
Ya sea que como usuario comprador, vendedor o agente inmobiliario busques realizar una transacción de compra o alquiler de un inmueble, esta herramienta te mostrará el precio promedio actualizado, generalmente basado en un 80% de las transacciones registradas en la base de datos.
De esta manera, podrás fijar una tasación favorable para cada caso y hacer cálculos específicos por metro cuadrado, ya que también se ofrecen datos detallados para este último indicador.
La tasación automatizada de viviendas es una realidad y España ya cuenta con una plataforma específica para ello. Aprovecha las ventajas de este método estadístico, que es bastante preciso y te permitirá ahorrar tiempo y dinero, considerando que servicios como el de RealAdvisor son gratuitos y están disponibles para todos los interesados.
En conclusión
En resumen, RealAdvisor revoluciona el sector inmobiliario en España, ofreciendo tasaciones automatizadas, análisis de precios y conexiones efectivas entre compradores, vendedores y agentes. Esta plataforma facilita decisiones informadas y eficientes, marcando un avance significativo hacia un mercado inmobiliario más transparente y accesible.
